В Волгограде ожидается обвал рынка аренды жилья. Спрос упадет на фоне возведения межвузовского кампуса, в котором можно будет разместить 4500 студентов. Игорь Бельских прокомментировал ситуацию на своем канале на экономическую тематику «Ваш карман & Тренды рынка».

«Рынок аренды в Волгограде уже испытывает трудности с поиском клиентов. Он не растет. Цены стоят или местами даже снижаются. Одним из важных источников клиентской базы были студенты. Уход тысяч потребителей с рынка аренды города одномоментно это удар по инвестиционным квартирам, купленным в ипотеку на долгосрок? Значит рынок жилья получит еще один аргумент в пользу падения цен в средний срок? Писали о негативных ценовых трендах жилой недвижимости в 2025-2027 гг.», — рассуждает экономист.

Власти на называют сроки возведения кампуса. Бельских полагает, что на это потребуется до трех лет. Соответственно, рынок аренды рухнет на одномоментно.