Экономист Игорь Бельских высказался о ценах на недвижимость в Волгограде. Стоимость квадратного метра превысила уже 700 000 рублей, что является минимальным значением среди городов миллионников.

В Ростове «квадрат» в новостройке стоит 905 тыс. рублей. На окраине Спартановки в Москве цена превышает 2,1 млн рублей. Бельских считает, что такие цены заставят потребителей дважды подумать перед заключением ипотечного договора.

«700 тысяч - это итоговая цена, которую платит покупатель за квадратный метр ипотечной квартиры. Показывать эту цену очень целесообразное дело. Потому что покупатель будет осознавать сколько он заплатит на самом деле. С точки зрения ценообразования - это революционный шаг. Но все же программы, процентные ставки могут сильно меняться, и с точки зрения экономики говорить сразу о такой цифре неправильно. Но если говорить о шокировании покупателя, осознании им реальной цены, это очень рационально. Думаю, надо покупателям предоставлять реальную цену и конечную. Такой подход, по моему мнению, будет реализован по всей стране рано или поздно», - заявил Бельских.

Экономист привел в пример квартиру площадью 40 метров. Если «квадрат» стоит 700 тыс., то вместе с ипотечными расходами вернуть придется 28 млн рублей. Для любого человека такая цена станет шоком. Если ситуация не изменится, рынок недвижимости ждет крах, вызванный падением спроса на новостройки. Кризис постигнет и строительные предприятия.